DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN TẠI TPHCM THẾ CHẤP NGÂN HÀNG

Thứ Năm, 6 tháng 9, 2018

Lần đầu tiên Sở Tài Nguyên - Môi trường công bố rộng rãi danh sách các dự án bất động sản (BĐS) đang trong tình trạng thế chấp ngân hàng cho các đơn vị và cá nhân được biết. Danh sách này được công bố với yêu cầu của công văn số 2043/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 30/5/2016 và Công văn số 6018/VP-ĐTMT ngày 27/6/2016 của Văn phòng UBND TP HCM về việc rà soát tình hình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố.

Để người dân tránh bị lừa khi mua nhà các dự án đang bị thế chấp ngân hàng như một số dự án gần đây, lần đầu tiên Thành phố Hồ Chí Minh công khai các dự án bất động sản đang thế chấp ngân hàng. Đồng thời, đây cũng là động thái làm minh bạch thị trường trên phương diện pháp lý.

Lần đầu tiên Sở Tài Nguyên - Môi trường công bố rộng rãi danh sách các dự án bất động sản (BĐS) đang trong tình trạng thế chấp ngân hàng cho các đơn vị và cá nhân được biết. Danh sách này được công bố với yêu cầu của công văn số 2043/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 30/5/2016 và Công văn số 6018/VP-ĐTMT ngày 27/6/2016 của Văn phòng UBND TP HCM về việc rà soát tình hình thực hiện các dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố.

Theo kết quả rà soát, đến nay có tổng cộng 77 dự án BĐS trên địa bàn đang bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng.

Trong danh sách này có nhiều một số dự án nổi bật, như Masteri Thảo Điền của CTCP Đầu tư Thảo Điền, Khu căn hộ Hoàng Anh RiverView của CTCP Địa ốc Sacom, dự án Khu dân cư City Land của Công ty Đầu tư địa ốc TP HCM, dự án SSG Tower của Công ty SSG Văn Thánh, dự án Delta River Tower do CTCP Cảnh Hưng – Hải Thành, dự án The EverRich Infinity của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt, dự án La Astoria của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng An Gia Hưng...

Bên cạnh đó, còn có các trường hợp người mua nhà tại dự án thế chấp căn hộ đã mua, như tại dự án Masteri Thảo Điền, Hoyland 2, The Vista...

Lãnh đạo Sở Tài Nguyên - Môi trường TP HCM cũng cho rằng, để minh bạch thị trường, trách nhiệm của chủ đầu tư là phải thông báo tình trạng pháp lý cho người mua nhà. Người mua nhà phải có trách nhiệm kiểm tra pháp lý dự án trước khi quyết định, hạn chế rủi ro. Trách nhiệm của các tổ chức tín dụng nhận thế chấp là kiểm tra dự án, thông báo cho các văn phòng đăng ký, môi giới BĐS, cho người mua nhà biết tình trạng dự án.

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN TẠI TPHCM THẾ CHẤP NGÂN HÀNG

STT	Bên thế chấp	Tên dự án	Địa điểm thế chấp	Quận/huyện	Số GCN/ Hợp đồng	Ngày cấp	Bên nhận thế chấp	Ngày đăng ký thế chấp
1	Công ty cổ phần Cảnh Hưng Hải Thành	Delta River Tower	Thửa 52 và 53, tờ 30, phường Bến Nghé	Quận 1	CT05073	08/1/2011	Ngân hàng thương mại Kỹ thương Việt Nam	30/9/015
2	Công ty TNHH MTV Dịch vụ Du lịch Bến Thành	Chung cư	82-84 Calmette, phường Nguyễn Thái Bình	Quận 1	T00022QSDĐ/3865/UB	15/12/1998	Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam	14/11/2014
3	Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà	Cao ốc văn phòng HDRC	36 Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành	Quận 1	CT45572	19/5/2015	Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam	10/7/2015
4	Công ty CP Đầu tư xây dựng An Gia Hưng	Laastoria	Thửa 325, tờ 8, số 383 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây	Quận 2	CT48256	29/10/2015	Ngân hàng TMCP Phương Đông	3/11/2015
5	Công ty CP Đầu tư xây dựng An Gia Hưng	Khu dân cư	Phường Bình Trưng Tây và Bình Trưng Đông	Quận 2	17 GCN	20/10/2015	Ngân hàng TMCP Phương Đông	30/10/2015
6	Công ty cổ phần TDS	Chung cư thấp tầng	Thửa 301, tờ 16, phường Thảo Điền	Quận 2	T00389/2a	25/6/2008	Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam	22/10/2015
7	Công ty TNHH đầu tư địa ốc Tiến Phát	Chung cư Tiến Phát	Thửa 316, tờ 26, phường Thảo Điền	Quận 2	CT22450	20/6/2013	Ngân hàng TMCP Quốc dân	17/12/2015
8	Công ty cổ phần địa ốc Sacom	Khu căn hộ Hoàng Anh Riverview	37 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền	Quận 2		27/4/2015	Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam	18/2/2016
10	Công ty CPXD và kinh doanh địa ốc III	Cao ốc An Thịnh	16A Thái Thuận, phường An Phú	Quận 2	CT48893	5/11/2015	Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam	11/4/2016
11	Công ty TNHH Bổ Minh	Chung cư An Cư	8 Thái Thuận, An Phú	Quận 2	CT21666	10/5/2013	Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam	11/4/2016
12	Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova	Chung cư	Thửa 1923, tờ 1, phường Thảo Điền	Quận 2	00016QSDĐ9/Q1	5/4/1999, UBND quận 2 cấp	Ngân hàng TMCP Quân đội	22/4/2015
13	Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova	Chung cư	Thửa 2089, tờ 1 phường Thảo Điền	Quận 2	00270QSDĐ/Q2	12/1/2014, UBND quận 2 cấp	Ngân hàng TMCP Quân đội	22/4/2015
14	Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova	Khu dân cư	18 thửa đất tại phường Thảo Điền	Quận 2	18 GCN		Ngân hàng TMCP Quân đội	17/3/2015
15	Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova	Khu dân cư	13 thửa đất tại phường Thảo Điền	Quận 2	13 GCN		Ngân hàng TMCP Quân đội	18/2/2015
16	Công ty cổ phần Bất động sản Song Mai	TTTM – Cao ốc văn phòng	11 Đoàn Văn Bờ, phường 11	Quận 4	CT 50180	7/12/2015	Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam	29/1/2016
17	Công ty CP Sản xuất và Thương mại Phương Đông	Chung cư	Thửa 1, tờ 4, số 40 Kim Biên, phường 13	Quận 5	T00435	6/7/2007	Ngân hàng TMCP Á châu	29/1/2016
18	Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt	Chung cao cấp kết hợp TM Dịch vụ	Thửa 18, tờ 27, phường 4	Quận 5	CT55143	8/4/2016	Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam	24/6/2016
19	Công ty CP Him Lam	Chung cư HimLam Riverside lô A3	Thửa 54 -123, tờ 71, phường Tân Hưng	Quận 7	T00008/1a	16/1/2009	Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam	26/9/2014
20	Công ty CP Xây dựng Thuận Hưng	Chung cư kết hợp văn phòng	7-11-15 Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận	Quận 7	02619/2005 – 00269/2004 – 02258/2005	1/9/2005 28/12/2004 6/7/2005	Ngân hàng TMCP Bản Việt	21/10/2015
21	Công ty TNHH TM và Dịch vụ vận tải Ngọc Phương	Chung cư	Thửa 124, tờ 14, Lê Văn Lương, phường Tân Hưng	Quận 7	4025/2001	19/3/2001	Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt	25/7/2015
22	Công ty CP Địa ốc Sài Gòn thương tín (Sacomreal)	Chung cư	Thửa 450-452, tờ 11, 12 phường Phú Thuận	Quận 7	CT45574	25/5/2015	Ngân hàng TMCP Phương Đông	10/8/2015
23	Công ty TNHH Thương mại Xuất nhập khẩu dịch vụ Minh Thành	Chung cư Minh Thành	173, hương lộ 34, phường Tân Quy	Quận 7	817/GP-UB	17/11/1992, UBND Nhà Bè cấp	Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT	12/11/2010
24	Công ty CP Bảo Gia	Chung cư Bảo Gia	Thửa 33, tờ 19, phường Tân Phú	Quận 7	CT09534	12/12/2011	Ngân hàng First Commercial Bank	27/12/2013
25	Công ty CP đầu tư địa ốc Nova	Sunrise City (South)	Thửa 13-310, tờ 84, phường Tân Hưng (116 căn hội+2 TTTM tầng trệt, tầng 3)	Quận 7	T00009/1a	16/1/2009	Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh vương	25/3/2015
26	Công ty CP đầu tư địa ốc Nova	Sunrise City (South)	Thửa 13-310, tờ 84, phường Tân Hưng (36 căn hội+2 TTTM, tầng 1 và 2)	Quận 7	T00009/1a	16/3/2009	Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam	25/3/2015
27	Công ty TNHH MTV Xây dựng thương mại Sài Gòn 5	Cao ốc Bình Đông Xanh	557 Bến Bình Đông, phường 13	Quận 8	CT24326	18/9/2013	Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt	23/2/2016
28	Công ty CPTM Kinh doanh xây dựng nhà Vạn Thái và Công ty CP đầu tư Xây dựng phát triển đô thị Sông Đà	Dự án khu Công viên văn hóa du lịch thể thao phía Nam	Tạ Quang Bửu. phường 4	Quận 8	5766/QĐ – UBND	17/12/2009	Ngân hàng TMCP Phương Đông	19/1/2016
29	Công ty CP địa ốc 8	Khu nhà ở Bông Sao	Thửa 29, tờ 70, phường 5	Quận 8	CT45568	14/5/2015	Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam	18/1/2016
30	Công ty CP Đầu tư TMDV Điện lực	Chung cư An Dương Vương – Điện lực	226/51 An Dương Vương, phường 16	Quận 8		16/12/2013	Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT Việt Nam	24/3/2016
31	Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Không gian xanh	Khu dân cư	84 nền ở phường Phú Hữu	Quận 9	84 GCN		Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam	26/8/2015
32